168銀行貸款特約中心

知識+網友發問

本人貸款295萬購買新成屋至今已5年

沒有寬限期，一開始就本金+利息攤還..每月17500

請問大大，如要增貸是否有空間??

若辦理是否要勞動到當初那位保證人?

168負債達人分析如下：

如果以20年、年息2%、貸款本金295萬來計算

一個月的本利攤約為14924元...

所以你房屋貸款部分月付金的確有點高，這部分個人認為你295萬的房屋貸款的中應該有利率較高的信用貸款

也就是說，你當初貸款模式應該為房貸加信貸的結構，這部分還請你撥冗說明，因為這關係到你當時房屋貸款成數!!

因為假如為你當時貸款成數較高，那這部分是否有增貸空間就必須重新對房屋進行鑑價，再計算出可貸款金額才能確知增貸有無空間。如果你房屋有增值或你還款本金足夠，那當然就有增貸空間，不過也要看你資金需求金額多少而定!!

另外，你當時房屋貸款會額外徵提保證人大多數的原因是：財力證明較不足所致。所以本次增貸是否還需要保證人??就必須要先了解你目前的財力證明是否可以明確提供、收支比是否算得過以及你是否有其他影響銀行授信上的疑慮，包括信用有輕微瑕疵、或是負債過多等問題!!

如果你也有相同或類似的問題 趕快來電或線上進行免費諮詢

專業貸款專家 陳經理 0989770825

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