這是我們許多成功的案例之一
你可以參考看看
客戶狀況:
台北陳先生在一般工廠上班
年資六年，薪水平均一個月4萬5
工作相當穩定，但名下負債頗高，其負債如下
中信信用卡 額度15萬 使用15萬
花旗信用卡 額度12萬 使用10萬
大眾信用卡 額度20萬 使用18萬
匯豐信用卡 額度35萬 使用32萬
萬泰現金卡 使用6萬
另外還有兩家銀行信用貸款合計剩餘76萬
此外，名下有房屋，位於台北市木柵
房屋部份有貸款和二胎
房屋貸款尚餘120萬，房屋二胎尚餘35萬
每個月月繳款高達45000，幾乎入不敷出
原本想要協商，但後來看到我們知識家回答後感覺本身還有機會整合
因此和我們進行聯絡，希望能整合負債
處理狀況：
陳先生收入和工作相當穩定，但若以收入來看
名下無擔保負債123萬已經超過金管會規定22倍限制
因此要用信用貸款整合名下負債可以說完全沒有空間
加上名下還有房貸和二胎而若要用信貸整合，月付金肯定算不過
因此，當陳先生和我們聯絡後，我們毫不考慮建議陳先生朝房屋增貸和轉增貸著手!!
從電話中我們很快判斷除非陳先生住在文山區相當偏遠地段
不然，陳先生房屋價值應該足夠，且房貸應該也繳了很久或者當初貸款成數不高!!
因為以木柵文山區房價來看，陳先生房子本身應該殘值
而當鑑價進一步出來之後，的確也發現確實如此，殘值相當夠
因此不要說整合名下無擔保負債、二胎以外，就連要貸出資金使用都沒有問題!!
因此在專業的規劃師跟借款人的溝通並進行整體規劃之後
加上進一步了解借款人的整體狀況、薪資使用明細以及信用卡使用狀況後，並透過適當的技巧，協助陳先生房屋轉增貸成功!!
房屋轉增貸 290萬 240期 月付15016元
將原本45000元月付金降到15000元，足足一口氣省下30000元!!
其實，陳先生一開始和我們聯絡
就感覺到我們相當專業
因為我們很迅速從他房屋狀況地段直接分析出有空間
但我們也和陳先生說實話，這部份最主要因為經手案件夠多
加上我們對於整體狀況都一直掌握，所以才能如此粗估
更重要真的，其實陳先生一開始根本沒想到要用房屋
他在網路上找了不少代辦，大部份都說不好做或不能做
但我們就比一般人多用點心，詢問部份多了點囉嗦
所以才能順利協助陳先生辦理成功!!
因此這部分要和各位說明
很多情況一定要尋求專業，如果名下有房屋，就要懂得妥善利用!!
相信我，別小看你房子價值!!
如果你也有相同或類似的問題 趕快來電或線上進行免費諮詢
專業貸款專家 陳家承經理 0989770825
我將全力協助你
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