為了能讓更多網友了解貸款相關問題
因此知識+網友發問改成網友個案分析方式呈現
知識家網友提到
不好意思請教各位大大們^^~
小妹持卡某家銀行的信用卡已達五年
這期間都未遲繳過,而且都繳清,甚至也常常會溢繳卡費
不論刷多少錢都是當月繳清
但實在有次忘記繳卡費(以為有繳)
所以積欠了一個月的卡費,小妹我渾然不知
直到下個月結帳日才發現上月卡費忘記繳清
這事情發生在半年前.想請教:
一.聯徵紀錄是保留一年嗎?
二.別家銀行調閱聯徵紀錄看得到詳細金額嗎?
三.小妹約莫兩個月後買房子. 此信用卡紀錄會影響到房貸嗎?
168負債達人分析如下：
聯徵中心上面的註記，基本上你的遲繳狀況和整體債務狀況都看的到!!以信用卡繳款記錄來說，聯徵中心上面會記載近一年信用卡的繳款記錄，雖然這是半年前的事情，但銀行還是看的到，不過你如果長期繳款都很正常，突然間一次遲繳或全額逾期未繳，基本上銀行並不會這麼硬，如果能佐以相關證明為繁忙而導致遲繳，那影響也不大，況且銀行雖然會參考近一年的繳款紀錄，但有些銀行在意的為近半年繳款狀況，因此你還是不用太擔心!!
房屋貸款屬於有擔保負債，銀行首先在意的是房屋本身的價值，進而在佐以借款人的工作和信用狀況來判定貸款成數和利率，你且繳款長期以來都是全額繳清，那在擔保品和信用狀況良好的情況下，基本上你的房貸要核准，個人依承辦經驗來看並不困難!!
但由於房貸部份計算收支比，若在借款人的收支比上算不過，還是會因為月付問題而被婉拒，所以就要看你購買的這間房子，到底估價多少??還有你薪資部分多少以及你名下是否還有其他貸款等負債!!
你本身狀況要辦理房貸並過件，只要沒其他債務，機會並不小。而專業銀行貸款經理人，在這個時候，假如你本身自備款不足，最主要為幫助你提高貸款成數，並幫你在合理範圍內藉由銀行內部主管配合，協助你爭取到低利率與高成數。倘若你本身尚具有其他債務，那也可以諮詢專業貸款經理人協助你該如何挑選銀行，詳細評估收支比等狀況，然後順利過件!!
關於信用卡曾遲繳，你也可以參考這篇文章
[貸款小技巧]信用瑕疵到底能不能貸款 遲繳 控卡 強停到底有沒有銀行能貸款??
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